Boendeekonomi

Mäklare är specialister på att förmedla bostäder och fastigheter. Att anlita en mäklare kan verka dyrt, men med rätt hjälp blir din försäljning snabbare, lättare och i slutändan mer lönsam. Här ger vi tips på hur du hittar en bra mäklare för din bostad.

Att bo i villa är en dröm för många. Men energikostnaderna för ett eget hus kan lätt rusa iväg. Här ger vi några snabba tips till dig som vill skapa ett mer kostnadseffektivt och hållbart boende.

Med anledning av ändrade marknadsräntor ändrar ICA Banken den 23 oktober 2023 våra bolåneräntor. Se här vilka bindningstider som påverkas av ränteändringen.

Om du ska sälja eller köpa bostad först, beror på hur din ekonomi ser ut och om du kan ta högre kostnader under en tid. Vi går igenom för och nackdelar med båda alternativen.

Att köpa hus är ett stort beslut som kräver mycket av dig som köpare, utöver att hitta det rätta huset som du vill ha. Du behöver vara noga med att kontrollera husets skick, då du inte kan få ersättning i efterhand för saker som du borde upptäckt vid en noggrann undersökning innan du skrev på kontraktet.

Om du ska köpa en bostadsrätt är det viktigt att ha koll på vad du ska kolla upp inför köpet och vad det innebär att äga en bostadsrätt. När du köper en bostadsrätt, köper du dig en nyttjanderätt av lägenheten i en förening.

När du flyttar in i din första bostad finns det en del praktiska saker att fixa, oavsett om du bor i egen lägenhet eller i andra hand. Börja i god tid med att jämföra priser på allt från bredband till elabonnemang – det kan spara in pengar varje månad. Här är en checklista inför flytten.

Riksbankens styrränta, tidigare kallad reporäntan, är avgörande för din bolåneränta. Alltså hur mycket du betalar varje månad för ditt bolån. Men vad är egentligen sambandet mellan Riksbanken, styrräntan och din boendeekonomi? Här ger vi en snabb introduktion för dig som vill få bättre koll.

Den ränta du betalar för ditt bolån är avdragsgill. Det betyder att du varje år får tillbaka 30 % av din totala räntekostnad upp till 100 000 kr, genom ett avdrag på din skatt. Här förklarar vi lite mer om hur ränteavdraget fungerar.

Bostadsrättsföreningens ekonomi är en viktig del i ett köp av bostadsrätt, men det kan vara svårt att förstå vad man ska titta på. Här går vi igenom några delar som du kan titta på i föreningens årsredovisning.

Du har nycklarna i din hand till kanske din alldeles egna lya. Lyckan att flytta hemifrån och själv få bestämma hur det ska se ut och välja när man ska gå och lägga sig är något många som ser fram emot. Här kommer lite råd och tips som man lätt glömmer i lyckoruset när man ska flytta hemifrån.

Ska er gemensamma bostad säljas, eller ska den ena av er köpa ut den andre? Här får du veta vad lagen säger om gemensam bostad vid separation och skilsmässa och vad ni behöver tänka på kring bolån.

Under många år har vi haft ett väldigt lågt ränteläge, något som gjort det billigt att låna till sin bostad. När tiderna blir mer osäkra och boräntorna stiger märks det i vardagsekonomin för många. Det påverkar också dig som planerar att sälja eller köpa bostad de närmaste åren. Här tipsar jag om de viktigaste sakerna du behöver tänka på.

Om du äger ett fritidshus och kan tänka dig att hyra ut det när du inte använder det, så finns det en hel del extra pengar att tjäna. Vi går igenom vad du som hyr ut ditt fritidshus behöver tänka på.

Enligt en Sifo-undersökning från 2022* har fyra av fem sambopar i Sverige inte skrivit samboavtal. Vid en separation kan det få stora konsekvenser. Här får du veta vad ett samboavtal innebär och de vanligaste missuppfattningarna kring vad som gäller juridiskt i parrelationer. 

Det finns flera tillfällen som det är intressant att värdera en bostad. Det kan bland annat vara inför en försäljning av en bostad. En annan vanlig anledning är om du vill omvärdera din bostad inför en förhandling om bolånet hos banken, vilket kan förändra vilken amortering du behöver betala.

Under pandemin har det funnits möjlighet att pausa amorteringen på bolån. Nu när den tillfälliga amorteringen slutar att gälla den 31 augusti är det många som vant sig vid att ha mer pengar över i plånboken. Då gäller det att tänka till och vara tidig med att anpassa sin ekonomi till de nya förutsättningarna och ökade kostnaderna.

Den som säljer en bostad och gör en vinst ska betala vinstskatt på cirka 22 procent. För att stimulera rörelse på bostadsmarknaden tar man nu bort räntan som du tidigare betalade på uppskovet. Vad det betyder för din privatekonomi skriver jag mer om här.

Ett bostadsköp är ofta det största och dyraste affären du gör i ditt liv. När du behöver låna pengar till fastighetsköpet så använder du själva fastigheten som säkerhet. Med tanke på att huset står där det står så kan du inte lämna in det till banken så blir pantbrevet själva beviset på att banken har huset som säkerhet.

När du köper en fastighet betalar du det som kallas för stämpelskatt. Stämpelskatten består av två delar; En del som du betalar när du blir ägare till en fastighet (lagfart) och en annan del som du betalar om tar du ut inteckningar i fastigheten (pantbrev).

Du som drömmer om att köpa ett fritidshus ser det säkert framför dig redan. Ensligt på ett fjäll, mitt i blåbärsskogen, vid en liten insjö eller på en skärgårdsö med utsikt över en fjärd. Men innan drömmen kan bli verklighet har du en hel del saker att ta ställning till. Vi guidar dig genom ditt köp av sommarstuga eller fjällstuga.

Att hyra ut din bostad tillfälligt, till exempel via Airbnb eller Blocket, kan vara ett bra sätt att få in lite extra pengar på kontot. Här får du koll på skattereglerna och hur hemförsäkringen gäller, så att du inte råkar ut för oväntade kostnader i efterhand.

Drömmen om en bostad kan börja på många sätt. Det kan handla om att du ska köpa din första egna bostad eller så vill du flytta till något annat för att du är i behov av större eller kanske mindre. Vi hjälper dig med allt från lånelöfte till bolån.

Du ligger nedsjunken bland kuddarna i soffan och surfar runt på bostadssajterna när du plötsligt dyker på ditt drömboende. Men hur går det till att köpa en bostad idag egentligen? Spana in vårt korta filmklipp där Magnus Hjelmér, vår vardagsekonom enkelt förklarar detta.

Alla som någon gång har renoverat hemma vet att kostnaderna lätt drar iväg, men det finns smarta sätt att spara pengar på när den där väggen ska få ny färg eller köket en ny skrud. Om du inte är rädd för att hålla i hammaren själv kan du redan där spara åtskilliga procent av totalkostnaden.

Att köpa sin första egna bostad kan innebära många nya utmaningar. Själva finansieringen av bostaden är ofta ett hinder som måste lösas. Här tipsar vardagsekonomen Magnus Hjelmér om vad som är viktigt att tänka på innan du börjar gå på visningar.

Nu händer det stora saker med vårt bolån. Vi håller på att ta fram ett nytt, enkelt och bra bolåneerbjudande med riktigt schyssta villkor och konkurrenskraftig ränta. Med vårt nya erbjudande hoppas vi få göra din vardagsekonomi så enkel som möjlig.