Bolånespecial: Så mycket pengar innebär sänkningen av styrräntan

Även om skillnaden kan kännas liten för många bostadsägare kan sänkningen på 0,25 procent nu i maj bli en lättnad för den som är högt belånad, framför i storstadsregionerna. I tabellen nedan har jag räknat på vad en räntesänkning på 0,25 procent innebär varje månad för bostäder som sålts i de olika länen under det senaste året. För ”Familjen Andersson” som köpt en snittvilla i Västra Götalands län under 2023 motsvarar det till exempel 673 kronor per månad.

Riksbankens egen prognos är att räntan sänks två gånger till under 2024. Många bedömare tror att styrräntan sänks med totalt 1,25 procent fram till våren 2025. Det kommer i så fall ge stor påverkan på privatekonomin för många. Familjen Andersson i förra exemplet skulle spara hela 3 367 kronor varje månad. På ett år blir det 40 404 kronor!

Skillnad i kronor för varje län

Tabellerna visar vad 0,25 respektive 1,25 procentenheter gör för skillnad på räntekostnaderna för ett hushåll varje månad. Siffrorna baseras på försäljningspriserna för alla sålda villor och bostadsrätter i Sverige under de senaste 12 månaderna, med ett snitt för varje län. Jag har räknat på att bostäderna belånats till 85 procent av försäljningspriset.

Räntesänkning 0,25 %

Räntesänkning 1,25 %

Kommer bankernas boräntor sänkas i takt med styrräntan?

Bankerna konkurrerar med varandra, så det är troligt att framför allt de korta boräntorna kommer sänkas. Nu i maj har en del banker har gått ut och sänkt redan innan Riksbankens besked. Det kan vara värt att jämföra snitträntan mellan olika banker, alltså den räntan kunderna får efter rabatter och förhandling. Du hittar alla snitträntor på konsumenternas.se.

Om du har 3-måndersränta på ditt bolån kan det dröja innan räntesänkningen slår igenom för dig, beroende på när du har ränteändringsdag.

Finns det någon risk att Riksbanken inte sänker mer i år?

Jag ser tre faktorer som kan påverka Riksbankens beslut:

• Hur den svenska kronans värde utvecklas. Det är troligt att kronan försvagas av att vi sänker styrräntan innan övriga Europa och USA gör det. Om kronan blir mindre värd blir det dyrare att importera allt från matvaror till kläder och elektronik. Det kan göra att inflationen börjar stiga igen.
• Oroligheter i omvärlden påverkar ekonomin globalt. Hur Rysslands krig och konflikterna i Israel utvecklar sig kommer ha stor betydelse för vår ekonomi i Sverige.
• Den ekonomiska utvecklingen i Europa. EU är vår största handelspartner, så hur Europas länder klarar att ta sig ur inflation och lågkonjunktur kommer också att påverka oss.