Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse, följa upp hur webbsidan används, samt för att stödja vår marknadsföring. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Läs mer om cookies här

Ok

Bolåneansökan

Räkna och ansök om bolån - du kan låna upp till 85 procent av marknadsvärdet på din nya eller nuvarande bostad.

Om du ansöker om ett bolån hos ICA Banken för köp av bostad är det bra att veta att köpet behöver förmedlas via mäklare.

  • Rörlig ränta (3 mån) 1,49 %. Effektiv rörlig ränta 1,50 %. Se alla våra aktuella bolåneräntor och genomsnittsräntor.
  • Låna upp till 85 procent av bostadens marknadsvärde eller pris.

Vi erbjuder bolån till dig som ska låna till bostad. Du kan låna till hus eller bostadsrätt, samt att du även flytta ditt befintliga bolån hos en annan bank till oss. Se våra aktuella bolåneräntor.

Bra att veta innan du ansöker om bolån

  • Du står för minst 15 procent av marknadsvärdet själv
  • Eftersom detta är ett lån med säkerhet, behöver du en bostadsrätt, villa eller fritidshus
  • Köp behöver förmedlas via mäklare
  • Lånar du på en bostadsrätt, behöver det finnas minst 7 lägenheter i föreningen
  • Du kan inte belåna byggnad på arrendetomt, jordbruksfastighet eller hyresfastighet.
  • Lånar du över 50 procent men upp till och med 70 procent av bostadens pris/värde amorterar du 1 procent på det totala lånebeloppet
  • Lånar du över 70 procent av bostadens pris/värde amorterar du 2 procent på det totala lånebeloppet
  • Från och med den 1 mars 2018 måste du amortera ytterligare 1 % på hela bolånet utöver det tidigare amorteringskravet om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt.
  • Bolån på upp till 8 miljoner kronor kan du ansöka om här på webben
  • Vill du låna mer än 8 miljoner kronor, kontakta oss på 033‑47 47 90
  • Har du inkomst i annan valuta än svenska kronor, kontakta oss på 033‑47 47 90
  • Är du ICA-student får du rabatt på bolåneräntan, läs mer här

Räkna på kostnaden

› Använd vår bolånekalkyl för att se vad ett bolån kostar

Dubbel bonus om du både lånar och betalar

Du som har ett bolån hos oss får dubbel ICA-bonus om du dessutom betalar med ett av våra bankkort på ICA. Här kan du läsa mer om dubbel bonus.

Vi hjälper dig när du köper bostad

För att få ihop bostadsaffären kan du få hjälp med handpenningslån och överbryggningslån. 

Handpenningslån

Ett handpenningslån är ett tillfälligt lån som du kan ta om du behöver hjälp med handpenningen. Handpenningen brukar motsvara ungefär 10 procent av köpesumman, och betalas strax efter att du skrivit köpekontrakt.

Handpenningslånet betalar du tillbaka på tillträdelsedagen, då hela bostadsaffären görs upp. Det ska inte förväxlas med ett långsiktigt lån till kontantinsatsen, utan är en tillfällig lösning.

Överbryggningslån

Om du ska betala för din nya bostad innan du sålt den gamla, kan du behöva ett överbryggningslån. Du betalar tillbaka lånet så snart du fått pengarna från din sålda bostad.

Villkor

› Allmänna villkor för handpennings- och överbryggningslån (pdf)

Befintligt amorteringskrav om du inte lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt:

  • Inget krav på amortering vid belåningsgrad < 50 % av bostadens värde
  • 1 % amortering vid belåningsgrad över 50 % till 70 % av bostadens värde
  • 2 % amortering vid belåningsgrad över 70 % till 85 % av bostadens värde

Amorteringskrav om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt:

Från och med den 1 mars 2018 gäller nya skärpta amorteringskrav. Detta betyder att man måste amortera ytterligare 1 % på hela bolånet utöver det tidigare amorteringskravet om man lånar mer än 4,5 gånger sin årliga bruttoinkomst.

Bra att veta - Är ni två som lånar till en bostad, så är det er sammanlagda bruttoinkomst som räknas.

  • 1 % amortering vid belåningsgrad < 50 % av bostadens värde
  • 2 % amortering vid belåningsgrad över 50 % till 70 % av bostadens värde
  • 3 % amortering vid belåningsgrad över 70 % till 85 % av bostadens värde

Låneexempel när det skärpta amorteringskravet träder in

Om du har en månadslön på 32 000 kr i månaden, så har du en årsinkomst (brutto) på 384 000 kr. Lånar du mer än 1 728 000 kr (384 000 kr x 4,5) behöver du årligen amortera 1 % av på ditt totala bolånebelopp utöver befintligt amorteringskrav.

Amortering på nyproducerad bostad

Under de fem första åren finns det möjlighet att välja amorteringsfrihet på bolån som tas för att förvärva en nyproducerad bostad om belåningsgraden är under 70 %. Detta undantag gäller enbart för den ursprunglige förvärvaren. Efter fem år upphör möjligheten att ha lånen amorteringsfria och amortering påförs lånen utifrån belåningsgraden.

Vad gäller om jag vill flytta ett bolån till ICA Banken

Har du befintliga bolån, tagna före 2016-06-01 hos annan långivare som du vill flytta till ICA Banken och inte utökar skulden, gäller amorteringskrav 15 års rak amortering för den del som överstiger 70 %.

Vill du däremot höja ditt lån i samband med flytt till ICA Banken kommer det nya amorteringskravet att gälla.

Villkor för bolån

Vi erbjuder bolån i samarbete med SBAB Bank och ingen rådgivning mellan olika kreditgivare.

Bolåneräntor

Bindningstid Ränta Eff. ränta
3 mån 1,49 % 1,50 %
1 år 1,49 % 1,50 %
2 år 1,69 % 1,70 %
3 år 1,89 % 1,91 %
4 år 2,11 % 2,13 %
5 år 2,31 % 2,33 %
7 år 2,75 % 2,78 %
10 år 3,24 % 3,29 %


Se alla aktuella bolåneräntor.