Fastighetsavgift

Vad är fastighetsavgift?

Fastighetsavgiften är en årlig skatt som fastighetsägare i Sverige betalar till kommunen. Den infördes 2008 och ersatte den tidigare fastighetsskatten. Avgiften baseras på fastighetens taxeringsvärde, vilket är ett värde som fastställs av Skatteverket och som ska spegla marknadsvärdet på fastigheten. Fastighetsavgiften blir aldrig högre än ett bestämt, fast maxbelopp. Detta maxbelopp är indexbundet och räknas om varje år.

För småhus är fastighetsavgiften begränsad till ett visst maxbelopp, vilket justeras årligen. För inkomståret 2024 är maxbeloppet 9 287 kronor. För hyreshus är avgiften 0,3 procent av taxeringsvärdet, men även här finns ett maxbelopp.

Hur används fastighetsavgiften?

Fastighetsavgiften används för att finansiera olika kommunala tjänster och verksamheter, såsom skolor, vägar, vård och omsorg. Den är en viktig inkomstkälla för kommunerna och bidrar till att upprätthålla och förbättra den lokala infrastrukturen och servicen. Avgiften betalas av den som äger fastigheten den 1 januari varje år, och den tas ut oavsett om fastigheten är bebodd eller inte.

Det finns vissa undantag och lättnader för fastighetsavgiften. Till exempel kan pensionärer och personer med låg inkomst få reducerad avgift. Dessutom är nybyggda bostäder befriade från fastighetsavgift de första 15 åren. Detta är en åtgärd för att stimulera byggandet av nya bostäder.

Sammanfattningsvis är fastighetsavgiften en del av det svenska skattesystemet och är en av de många skatter och avgifter som fastighetsägare måste ta hänsyn till. Den bidrar till att finansiera viktiga kommunala tjänster och upprätthålla den lokala infrastrukturen.