Bolån

Att ansöka om bolån börjar oftast med att du ansöker om lånelöfte. Du kan också börja med att använda vår bolånekalkylator för att få en uppfattning om hur mycket du kan låna.

När du har fått ditt lånelöfte beviljat, kan du buda på bostäder.

Om du vinner en budgivning, loggar du in och ansöker om bolån under pågående ärenden.

När lånet har beviljats och bostadsköpet är klart, betalas bolånet ut den dagen då du får tillgång till din nya bostad.

Vi har bra bolåneräntor, och du som är stammis på ICA kan få ännu lägre bolåneränta när du handlar på ICA.

Om du har ICA Bankens bankkort eller kreditkort, kan du dessutom få dubbel bonus på dina köp hos ICA och Apotek Hjärtat.

Det är vårt sätt att visa att vi uppskattar att du väljer att ha ditt bolån hos oss på ICA Banken och samtidigt är stammis på ICA.

Din bolåneränta påverkas av flera faktorer, bland annat:

• bolånets storlek

• bostadens värde

• belåningsgrad (hur mycket du lånar i förhållande till bostadens värde)

• din ekonomi och återbetalningsförmåga

• om du väljer rörlig eller bunden ränta

Marknadsräntor och det allmänna ränteläget påverkar också vilken ränta du kan få. Räntan på bolån sätts utifrån våra aktuella bolåneräntor.

Om du är stammis på ICA, får du en rabatt på bolåneräntan som baseras på hur mycket du handlar på ICA.

För att få bolån behöver du vanligtvis ha:

• en stabil ekonomi

• tillräckliga inkomster för att klara kreditprövningen

• minst 10 procent av bostadens pris i kontantinsats

Vi gör alltid en individuell bedömning av din ekonomiska situation.

Det beror på hur långt du kommit i bostadsköpet, och om alla uppgifter finns tillgängliga.

Det går ofta snabbt att få ett lånelöfte. En bolåneansökan kan ta längre tid eftersom vi behöver göra en mer omfattande bedömning.

Innan du går på visning är det bra att sätta dig in i bostadens förutsättningar. Titta på exempelvis driftkostnader, månadsavgift, energideklaration och vad som ingår i köpet.

Jämför också gärna slutpriser för liknande bostäder i området för att få en bättre bild av marknaden inför en eventuell budgivning.

Ett lånelöfte visar hur stort bolån du kan få och ger dig en tydlig budget när du letar bostad. När du ansöker gör vi en kreditprövning baserad på dina uppgifter och din ekonomi.

Vi rekommenderar att du ansöker om lånelöfte innan du börjar gå på visningar. Budgivningar går ofta snabbt och med ett lånelöfte vet du direkt hur mycket du kan buda.

Lånelöftet gäller i sex månader och är inte ett bolån i sig, utan ett besked om hur mycket du kan låna. Om du vinner en budgivning hjälper vi dig vidare med bolåneansökan för den bostad du vill köpa.

Här kan du läsa mer om lånelöfte för bolån

När ditt bolån ska betalas ut väljer du mellan rörlig eller bunden ränta.

Rörlig ränta passar dig som vill ha flexibilitet. Du kan extraamortera eller lösa lånet utan att betala ränteskillnadsersättning, och du har möjlighet att binda räntan senare om du vill.

Bunden ränta passar dig som vill veta vilken ränta du betalar under en längre period och få en mer förutsägbar boendekostnad.

Tänk på att du kan behöva betala ränteskillnadsersättning om du löser ett lån med bunden ränta i förtid.

Läs mer om våra bolåneräntor

När du köper en bostad betalar du vanligtvis 10 % av köpeskillingen i handpenning när kontraktet skrivs. Om pengarna från din nuvarande bostad ännu inte har kommit kan ett handpenningslån hjälpa dig att finansiera handpenningen tillfälligt.

Handpenningslånet betalas normalt tillbaka på tillträdesdagen när bostadsköpet genomförs.

Allt om handpenningslån

Behöver du betala för din nya bostad innan den gamla är såld? Då kan ett överbryggningslån vara en tillfällig lösning. Lånet hjälper dig att täcka kostnaden fram tills du får pengarna från försäljningen av din nuvarande bostad och betalas vanligtvis tillbaka när affären är genomförd.

Allt om överbryggningslån