Taxeringsvärde

Vad är taxeringsvärde?

Taxeringsvärde är ett värde som fastställs av Skatteverket och används som grund för att beräkna fastighetsskatt eller fastighetsavgift. Det är tänkt att motsvara 75 % av fastighetens marknadsvärde två år tidigare. Taxeringsvärdet består av två delar: tomtvärde och byggnadsvärde.

Hur beräknas taxeringsvärde?

Skatteverket beräknar taxeringsvärdet genom att använda försäljningsdata från fastigheter i området från två år tillbaka. Datan används för att skapa ett index som sedan appliceras på fastigheterna i området.

På Skatteverkets hemsida kan du beräkna taxeringsvärdet.

När används taxeringsvärdet?

Taxeringsvärdet används i flera sammanhang, främst för beskattning och ekonomiska bedömningar. Här följer några exempel:

  1. Fastighetsskatt och fastighetsavgift: Taxeringsvärdet ligger till grund för beräkningen av fastighetsskatt eller fastighetsavgift. Ett högre taxeringsvärde innebär högre skatt eller avgift.
  2. Låneansökningar: Banker och låneförmdelare kan använda taxeringsvärdet som en del av sin bedömning när de beviljar lån. Ett högre taxeringsvärde kan påverka lånevillkoren positivt.
  3. Försäkringar: Försäkringsbolag kan använda taxeringsvärdet för att fastställa försäkringspremier och ersättningsnivåer vid skador på fastigheten.
  4. Fastighetsvärdering: Vid köp och försäljning av fastigheter kan taxeringsvärdet ge en indikation på fastighetens värde, även om det inte är detsamma som marknadsvärdet.
  5. Officiell statistik: Taxeringsvärden används också i olika statistiska sammanhang för att analysera fastighetsmarknaden och ekonomiska trender.

Drömmer du om en egen bostad?

I vår bolåneguide kan du läsa mer om alla steg i processen från dröm tills att du får nycklarna i handen.

Är du på jakt efter en bra bank som kan bolån? Då kan vi hjälpa dig! Välkommen att skaffa ett lånelöfte för bolån (bra att ha innan man går på visningar), flytta ditt bolån eller ansök om bolån direkt om du har ett objekt klart. 

Du vet väl att du som stammis på ICA får rabatt på bolånet? Rabatten baseras på hur mycket du handlar på ICA. Du får även en rabatt på bolånet som baseras på hur mycket du lånar i förhållande till vad din bostad är värd.