Utöka bolån – höj ditt befintliga bolån
Du som har ett bolån i ICA Banken kan utöka bolånet om det finns utrymme att låna på huset eller bostadsrätten. Detta är ett alternativ för att låna pengar till en renovering eller annan investering i ditt boende.
Låna på huset eller bostadsrätten
Äger du ett hus eller en bostadsrätt och ska göra en renovering, bygga om eller bygga ut huset? Ett sätt att finansiera detta kan vara att höja ditt bolån hos ICA Banken.
Höja bolånet är ett alternativ till att ta ett privatlån för att låna pengar till det du vill göra.
Det finns möjlighet att låna upp till 85 % av bostadens värde.
Höja bolån - prisvärt sätt att investera i din bostad
- Nytt kök eller badrum
- Renovering
- Lägga om taket
- Dränera om runt huset
- Bygga altan
- Bygga ut
- Installera solpaneler
Så här går en ansökan om utökat bolån till
I ansökan fyller du bara i det belopp som du vill utöka bolånet med.
Du får ett preliminärt besked direkt på din ansökan om höjning av bolånet.
Vi går igenom din ansökan och lämnar sedan ett slutgiltigt besked.
Signera lånehandlingarna och sedan utbetalas lånet inom kort.
Frågor och svar om utöka bolån
Kostar det något att höja ett bolån?
Vi tar inte ut någon extra avgift vid ansökan om att utöka ditt bolån hos oss.
För dig som bor i hus - Har du bolån på en villa, radhus eller fritidshus och behöver nya pantbrev i samband med höjningen av bolånet, så tar Lantmäteriet ut en avgift för detta.
Kostnaden som Lantmäteriet tar för nytt pantbrev är 375 kr och 2 % av pantbrevets värde i stämpelskatt. Läs mer om pantbrev.
För dig som bor i bostadsrätt - Äger du en bostadsrätt, kan bostadsföreningen ta ut en avgift för pantsättningen. Kolla med din förening om de har någon kostnad för detta.
Vad krävs för att höja ett bolån?
När du ansöker om att utöka ditt bolån hos oss görs en sedvanlig kreditbedömning där dina lånemöjligheter beräknas utefter dina inkomster och utgifter. Du får inte ha några betalningsanmäkningar.
Tips! Det kan vara bra att göra en omvärdering av din bostad för att ta reda på hur mycket du skulle kunna låna på din bostad. Du kan maximalt låna 85 % av bostadens värde och värdet på din bostad kan ha förändrats sedan du köpte den. Läs mer om att värdera bostad.
Höja bolån för barns kontantinsats
Det kan vara ett alternativ att höja ditt bolån för att hjälpa ditt barn med en kontantinsats för köp av bostad. Vi rekommenderar juridisk rådgivning inför detta, som du kan genom vår samarbetspartner Lexly. Detta för att reda ut eventuella frågetecken kring bland annat arvsfrågor.
Lexly - Se alla juridiska tjänster
Bra att tänka på
- Ska du i framtiden renovera något större på din bostad, så påverkas ditt låneutrymme om du lånar upp på din bostad för att hjälpa ditt barn med en kontantinsats
- Kravet på amortering kan påverkas om du höjer ditt bolån
När passar det att utöka ett bolån?
- Vid en större renovering av din bostad
- Utbyggnad eller ombyggnad av din bostad
- Större byggprojekt i anslutning till din bostad som altan, pool, förråd, eller garage
Amortering vid utökat bolån?
Vad som händer med amorteringen om du utökar ditt bolån beror på hur stort bolån du får i relation till bostadens värde.
- Lånar du 50 - 70 % av bostadens värde, behöver du amortera 1 % av det totala lånebeloppet om året.
- Lånar du 70 - 85 % av bostadens värde behöver du amortera 2 % av det totala lånebeloppet om året.
Bra att veta - Om du lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst, behöver du amortera ytterligare 1 % av det totala lånebeloppet per år.
ICA Banken förmedlar bolån i samarbete med Ålandsbanken som är kreditgivare.
Vi hjälper dig med frågor om höjning av bolån vardagar 8–18.
Tips för dig som är kund!
Logga in och skicka ett meddelande till kundservice.