Bolån – flytta till oss

Du kan flytta bolån till oss från en annan bank. Kalkylen visar vilken ränta du kan få på ditt bolån hos oss. Du får en individuell rabatt som beror på hur mycket du lånar, i förhållande till vad bostaden är värd.

Räkna på att flytta ditt bolån

Hur mycket tror du att bostaden är värd?

3 000 000 kr

Hur mycket vill du låna?

1 000 000 kr

Max 85% belåningsgrad och max 10 MSEK

Ansök

Din ränta:

0,00 %

Effektiv ränta: 0,00 %
Belåningsgrad 0 %

Uppskattad kostnad

0 kr/mån

Listränta (3 mån)	0,00 %	0 kr/mån
Individuell rabatt*	0,00 %	0 kr/mån

Din ränta	0,00 %	0 kr/mån

Vi bygger om vårt bolåneerbjudande

Under tiden som vi jobbar på att kunna leverera riktigt bra bolån för alla behov, har vi ett begränsat utbud. Just nu kan du enbart flytta befintliga bolån till oss, inte låna till ny bostad. Du kan också passa på att höja lånet i samband med att du flyttar det till oss, och även höja lånet efter flytten.

Räkna på att flytta ditt bolån till oss

Här ovanför kan du se vilken ränta och månadskostnad du skulle få om du flyttade ditt bolån till oss. Ställ in vad du tror att du skulle få för din bostad om du sålde den idag. Ställ in hur mycket du vill låna, det vill säga det belopp du har kvar på ditt lån hos din andra bank, eller ett högre belopp om du vill passa på att höja lånet.

Kalkylatorn räknar ut vilken individuell rabatt du får. Rabatten beror dels på hur mycket du lånar, dels på lånebeloppet i förhållande till vad bostaden är värd. Kalkylen visar också hur mycket du kommer betala i ränta varje månad.

Bra att veta om bolån

Du kan ansöka om bolån på upp till 10 miljoner kronor.
Har du inkomst i annan valuta än svenska kronor kan vi inte erbjuda bolån hos oss just nu.
Lånar du på en bostadsrätt, behöver det finnas minst 10 lägenheter i föreningen
Du behöver amortera på ditt lån enligt de amorteringskrav som finns. Läs mer om amorteringskraven här.
Du betalar månadsvis via autogiro.

För dig som hade bolån hos oss 30 november 2019

Om du hade bolån hos oss 30 november under vårt samarbete med SBAB, har ditt lån automatiskt flyttats till SBAB. Om du vill fortsätta vara bolånekund hos oss behöver du ansöka om att flytta lånet till oss. Vår nya samarbetspartner är Ålandsbanken.

Här ansöker du om att flytta ditt bolån till oss

Dubbel bonus om du både lånar och betalar

Du som har ett bolån hos oss får dubbel ICA-bonus om du dessutom betalar med ett av våra bankkort på ICA. Här kan du läsa mer om dubbel bonus.

Vi erbjuder bolån i samarbete med Ålandsbanken och ingen rådgivning mellan olika kreditgivare.

*Rabatten beror på dels på hur mycket du lånar, dels på lånebeloppet i förhållande till vad bostaden är värd.

Amorteringskrav

Amortering av befintliga bolån som flyttas till oss

Om du tog ditt befintliga bolån före 1 juni 2016 och inte utökar lånet när du flyttar det till oss, gäller 15 års rak amortering för den del som överstiger 70 procent. Tog du lånet efter 1 juni 2016 gäller de nya kraven (se punklistan ovan).

Vill du däremot höja ditt lån i samband med att du flyttar det till oss kommer det nya amorteringskravet att gälla.

Amorteringskrav om du lånar mindre än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt:

Inget krav på amortering om du lånar mindre än 50 procent av bostadens värde.
1 procent amortering om du lånar 50 till 70 procent av bostadens värde.
2 procent amortering om du lånar över 70 procent och upp till 85 procent av bostadens värde.

Amorteringskrav om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst före skatt:

Från och med 1 mars 2018 gäller nya skärpta amorteringskrav. Detta betyder att du behöver amortera ytterligare 1 procent på hela bolånet utöver det tidigare amorteringskravet, om du lånar mer än 4,5 gånger din årliga bruttoinkomst.

Det betyder att du behöver amortera totalt:

1 procent om du lånar mindre än 50 procent av bostadens värde.
2 procent om du lånar 50 till 70 procent av bostadens värde.
3 procent om du lånar över 70 procent och upp till 85 procent av bostadens värde.

Är ni två som lånar till en bostad, så är det er sammanlagda bruttoinkomst som räknas.

Så här har vi räknat:

Totalt belopp att betala för ett bolån på 1 000 000 kr blir 1 326 679 kronor, med följande förutsättningar:

- Samma amorteringsbelopp varje månad i 40 år

- Betalning via autogiro (inga aviavgifter och ingen uppläggningsavgift)

- 3 månaders rörlig ränta på 1,63 %, effektiv ränta 1,64 %.

Det motsvarar i snitt 2 763 kr per månad under 480 månader. Detta under förutsättning att räntan är oförändrad under hela lånets löptid (40 år).

Effektiv ränta inkluderar avgifter och gör det lättare för dig att jämföra den faktiska kostnaden hos olika banker. Att räntorna skiljer sig åt, trots att du inte betalar några avgifter hos oss, beror på att räntan betalas månadsvis och den nominella räntan är räknad på årsbasis.

Årsränta per 2019-12-01. ICA Banken förmedlar bolån i samarbete med Ålandsbanken, som är kreditgivare.