Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse, följa upp hur webbsidan används, samt för att stödja vår marknadsföring. Genom att surfa vidare godkänner du att vi använder cookies. Läs mer om cookies här

Ok
2018-05-17

Så kan föräldrarna hjälpa barnen med bostadsköpet

När barnen ska flyga ur boet är det vanligt att föräldrarna hjälper till ekonomiskt
När barnen ska flyga ur boet är det vanligt att föräldrarna hjälper till ekonomiskt
Boendejuridik - hjälpa barn med bostadsköp

När det är dags för barnen att flyga ut ur boet och flytta hemifrån, möts de av en bostadsmarknad som kräver rätt mycket av en som ska göra en bostadsaffär. Det är inte ovanligt att barnens föräldrar hjälper till med en del av finansieringen och detta berättar vi här lite mer om.

I detta avsnitt tipsar Britt-Marie Svensson, jurist och grundare av Bra Juridik vad föräldrar bör tänka på som vill hjälpa sina barn med att köpa sin första bostad.

Idag är det svårt för unga att få låna pengar till köp av bostad, utan att föräldrarna hjälper till. Det kan ske på många olika vis.

Medlåntagare på barnets bolån

En variant är att föräldrarna kan stå som medlåntagare på ett bolån, utan att vara gemensam ägare av bostaden. Detta för att barnet ska kunna uppfylla lånevillkoren som banken ställer. Då är det viktigt att tänka på att föräldern även kan bli fullt ansvarig för att behöva gå in och betala räntor och amorteringar för hela bolånet om barnet inte skulle kunna betala dessa.

Delägare i barnets lägenhet

En andra variant är att en förälder går in som delägare i den bostadsrätt som barnet vill köpa. Om man väljer att hjälpa till på detta sätt, bestämmer föräldern och barnet hur stor ägarandel som de ska ha och hur betalningsansvaret ska fördelas.

Viktigt - Innan ni gör upp bostadsaffären, kolla med bostadsrättsföreningen hur de ser på ett delat ägarskap mellan förälder och barn. Detta eftersom föräldern inte kommer att bo där. Enligt bostadsrättslagen har en förening rätt att neka medlemskap vid en sådan här uppgörelse. Om det är okej för föreningen med delat ägarskap, blir föräldern även solidariskt betalningsansvarig för månadsavgifterna till bostadsrättsföreningen.

Det är sedan upp till er att bestämma hur många procent av månadsavgiften som föräldern respektive barnet ska betala.

Hjälpa barnet med kontantinsatsen

Om ditt barn behöver låna av dig/er som föräldrar till kontantinsatsen, är det så att kontantinsatsen vid köp av bostad idag är 15 % och det kan bli en rätt stor summa. För ett lån på t.ex. 2 miljoner är kontantinsatsen 300 000 kr. Om du har fler än ett barn och vill kunna hjälpa alla på samma sätt, kan det bli rätt stora summor. Kontakta gärna en jurist för att diskutera bästa lösningen för dig.

Om du hjälper barnen med pengar till kontantinsatsen, kan dyka upp frågor om det är förskott på arv, gåva eller om det ska upprättas ett skuldebrev? Även frågor som dessa kan vara bra att diskutera med en jurist, innan ni gör upp bostadsaffären.

Missa inte

ICA Bankens vardagsekonom, Magnus Hjelmér har diskuterat detta ämne och några andra intressanta saker med Britt-Svensson på Bra Juridik. Se filmklippet här intill!

Artikeln är framtagen i samarbete med Britt-Marie Svensson på Bra Juridik. Vad som anges i artikeln ska inte anses vara juridisk rådgivning utan som tips om vad som är bra att tänka på.

Boendejuridik - hjälpa barn med bostadsköp

Fler nyheter


Bolån hos ICA Banken
Boende 2018-06-28

ICA Banken ändrar bolåneräntorna

Den 28 juni 2018 ändrade ICA Banken bolåneräntorna för bolån med bindningstiderna 3 till 10 år. Övriga bindningstider lämnades oförändrade.

› Läs mer om ränteändringen
Magnus Hjelmér har talat med Britt-Marie Svensson på Bra Juridik om familjejuridik
Boende 2018-05-09

Bra att veta för sambor som ska köpa bostad

I del två i artikelserien om familjejuridikens nytta vid en bostadsaffär har vi nu kommit till vad som kan vara bra att tänka på om man är sambor och ska köpa en bostad tillsammans. Som sambor finns det mer att fundera på i händelse av att man skulle gå skilda vägar eller om den ena avlider och man äger en bostad tillsammans.

› Detta bör du tänka på vid en bostadsaffär som sambo
Britt-Marie Svensson, jurist och grundare av Bra Juridik
Boende 2018-05-03

Familjejuridikens nytta för gifta vid en bostadsaffär

Oftast är bostaden det största värde man har. Om något händer som t.ex. skilsmässa eller dödsfall, så bör man vara förberedd på vad som händer juridiskt. Situationen är oftast jobbig som den är, utan att man också kanske ska behöva gå från hus och hem. I del 1 pratar vi om vad man bör tänka på om man är gift och ska göra en bostadsaffär.

› Läs mer och se även vårt filmklipp
ICA Bankens vardagsekonom förklarar hur det går till att köpa bostad
Boende 2018-03-23

Hur går det till att köpa en bostad?

Du ligger nedsjunken bland kuddarna i soffan och surfar runt på bostadssajterna när du plötsligt dyker på ditt drömboende. Men hur går det till att köpa en bostad idag egentligen? Spana in vårt korta filmklipp där Magnus Hjelmér, vår vardagsekonom enkelt förklarar detta.

› Läs mer och se filmklippet
Så funkar amorteringskravet om du ska köpa ny bostad
Boende 2018-02-13

Så funkar amorteringskravet

Här får du veta hur amorteringskravet fungerar och vilken effekt det nya skärpta kravet får, samt vilka undantag som finns. Vi förklarar också vad belåningsgrad är och hur du räknar ut den.

› Läs mer hur amorteringskravet funkar